毛坯房验收标准是什么 毛坯房验收注意事项有哪些

业主交完尾款后，到手的房子就是毛坯房，毛坯房并没有经过装修，但是在验收的时候业主也要尤为注意。 有些业主通常疏忽了对房子的验收，过分关注我房子的格式，朝向，疏忽了房子自身的质量。那么 毛坯房验收标准是什么 ？ 毛坯房验收注意事项有哪些 ？下面小编就带大家一起来看一看。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、房屋验收标准

1、核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装饰押金、废物清运费)。

2、净面积丈量、开间进深及净高尺度丈量;

3、楼地上空鼓、裂缝、起沙验收;

4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角验收;

5、顶棚验收;

6、门、窗装置质量及配件验收;

7、进行渗漏实验;

8、电路绝缘、接地检查;

9、给、排水装置质量验收;

10、别的细部构造的检查。

二、毛坯房验收注意事项

１、门

现在住宅安装的是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

２、墙地面

墙面、地面的面积大也是验收检查的关键地方。首先要检查 房间 的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。

３、水电

验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否有堵塞的现象。

4、防水

卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。

５、通风系统

烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方，所以在验收的时候需要仔细检查其通风是否完好。

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